Ремонт лоджии

Ремонт лоджии, или террасы  бревенчатого дома вполне реально отремонтировать своими силами. К тому же, из склада ненужных вещей лоджия может превратиться в совершенно отдельную комнату, имеющую более интересное назначение: зимний сад, кабинет, место для чтения или романтического ужина.

Выполнить ремонт лоджии, террасы  своими руками совсем не сложно, ведь, по сути, это миниатюрная копия дома. Поэтому работать здесь будет проще и быстрее, балкон преобразится с минимальными затратами и в довольно короткие сроки.

Этапы выполнения ремонта лоджии

Чтобы облегчить процесс реконструкции лоджии, необходимо всю работу разбить на несколько этапов, которые следует выполнять последовательно. Это упорядочит процесс и даст хорошие результаты.

Итак, ремонт балконов и лоджий должен состоять из таких этапов:

• Расчистка территории и избавление балкона от ненужного хлама. На балконах часто хранятся поломанные лыжи или старые холодильники, все это можно выбросить с легким сердцем, чтобы освободить место для новых, функциональных вещей.
• Осмотр балкона и его конструкций. В первую очередь, необходимо осмотреть плиту перекрытия. У деревянных домов, это обычно балки из бревна, бруса. Отлично, если у хозяина есть возможность пригласить специалиста, ведь только профессионал сможет рассчитать допустимую нагрузку на бетонную плиту, балки и проанализировать ее состояние.
• Если это необходимо, плита перекрытия на балконе должна быть заменена. Эту работу тоже выполняют профессионалы – слишком ответственный и технически сложный процесс.
• На лоджии необходимо провести утеплительные работы.
• Поменять остекление балкона.
• Произвести ремонт крыши лоджии (если она прохудилась и протекает) или ее утепление.
• Провести электропроводку на балкон и решить вопрос с подключением электроприборов.
• Отремонтировать полы на лоджии.
• Выполнить отделочные работы внутри балкона.
• Оборудовать лоджию мебелью и аксессуарами.

 Кровля на лоджии или балконе должна ремонтироваться только специалистами-скалолазами. Ведь все работы будут вестись на высоте, снаружи многоэтажного дома – хозяину не следует экспериментировать, это опасно для жизни.

Выбор конструкции балкона или лоджии

Для начала, хозяин должен определиться, какого типа комнату он хочет получить взамен старого сборника ненужных вещей. Это может быть:

• Балкон открытого типа, пользоваться которым можно будет только в теплое время года. Такой вариант идеален для южных регионов страны, если с лоджии открывается красивый вид на море или с нее можно любоваться закатом в теплый летний вечер. В этом случае лоджию оборудуют легкой, складной мебелью, которую можно будет без проблем сложить и убрать на зимний период. Хозяину открытого балкона придется следить за погодой, в случае дождя или сильного ветра «спасать» текстильные предметы, пледы, подушки, и легкую пластиковую или плетеную мебель. Прекрасный вариант лоджии открытого типа на 6 метров фото которого представлено ниже.
  
• Лоджия с остеклением «холодного» типа. Такой балкон тоже используется только в теплое время года, но, в отличие от предыдущего варианта, здесь не нужно будет убирать мебель и другие предметы интерьера – все останется в целости и сохранности до следующего сезона. К тому же, на таком балконе можно хранить какие-то летние вещи, использовать его в качестве курилки или склада для овощей и заготовок. Стены лоджии этого типа не утепляют, используют обычные стекла, способные защитить лишь от пыли и ветра. Ремонт лоджии метров балкона открытого типа обойдется совсем недорого, а хозяин может получить отличную террасу, место для чтения книг, уголок для романтических ужинов и чашечки кофе на фоне городского пейзажа.
  
• Балкон с остеклением «теплого» типа – самое дорогостоящее удовольствие, но оно же считается и самым функциональным. В этом случае необходимо утеплить стены, выполнить ремонт пола, купить качественные тройные или двойные стеклопакеты. Такая лоджия превратится в полноценную отдельную комнату, ведь, если подключить здесь отопление, комнатой можно пользоваться в любое время года. На остекленном и утепленном балконе вполне реально соорудить детскую игровую комнату, дополнительную спальню, уютный кабинет или столовую. 6Именно этот способ ремонта считается самым трудоемким и требует дополнительных разъяснений.
  

Утепление лоджии

После того, как лоджия расчищена от посторонних предметов, старой отделки и других ненужных вещей, ее нужно тщательно осмотреть. Во время осмотра выявляют мелкие и крупные трещины, зазоры и другие дефекты. Перед тем как приступить к утеплению лоджии, нужно устранить малейшие «мостики холода» и заделать все щели. Для этого удобно использовать монтажную пену, еще можно законопатить отверстия минеральной или стекловатой.

Утеплять стены и потолок лоджии удобнее всего тонкими полистирольными плитами – они достаточно прочные, хорошо сохраняют тепло, не боятся конденсата и влажности.

 Перед укладкой утеплителя рекомендуется застелить все боковые и горизонтальные поверхности пароводонепроницаемой мембраной.

Эта тонкая пленка гарантирует нормальный микроклимат внутри лоджии, благодаря отводу теплого воздуха и гидроизолирующей обратной стороне материала, на стенах и потолке лоджии не будет скапливаться конденсат.

Плиты утеплителя можно клеить специальным раствором или крепить к стенам и потолку лоджии специальными дюбелями. Единственное – стыки между плитами обязательно проклеиваются специальным скотчем, чтобы не допустить утечек тепла.

Полы на балконе нужно утеплить более тщательно, ведь в этом помещении не разрешается устанавливать отопительные радиаторы и электрические розетки. На пол укладывают деревянные доски – лаги. Между ними размещают плиты утеплителя: пенопласта, минеральной ваты, экструдированного пенополистирола. Сверху утеплитель накрывают влагостойкой фанерой или другим листовым материалом, либо укладывают обрешетку.

После этого можно приступать к отделочным работам: стелить ламинат, класть плитку или выбрать другой способ.

 Очень хорошо помогают утеплить лоджию системы «теплого пола». Проложить электрическую систему не составит труда, а эффект будет потрясающий – на балконе всего будет тепло и уютно.

Отделочные работы

Ремонт лоджии своими руками хорош тем, что можно лично продумать мельчайшие подробности интерьера этой комнаты, выбрать качественную отделку, подобрать подходящую мебель.

В качестве отделки для балконов лучше использовать немаркие, достаточно прочные материалы, ведь помещение это тесновато, велик риск «зацепить» стену и испачкать ее или повредить.

Идеальными материалами для отделки стен балкона считаются:

• керамическая плитка;
• имитация натурального камня;
• декоративная штукатурка;
• влагоустойчивый гипсокартон;
• оштукатуренные и покрашенные стены.

 Отделка для закрытого балкона должна быть еще и влагостойкой. Ведь при малейших нарушениях герметичности стен, потолка или пола на поверхности появится конденсат, который может испортить отремонтированный балкон и стать причиной появления плесени.

Для потолка отлично подойдет простая побелка, окрашивание водоэмульсионными или акриловыми красками, или более дорогостоящие подвесные конструкции.

Теперь самое время позаботиться о проводке – для лоджий и балконов электропроводку лучше выполнять открытым способом. Кабели и провода можно спрятать в плинтусах или специальных пластиковых коробах, они достаточно декоративны и никак не испортят впечатление от ремонта балкона.

Окончательный этап ремонта

Выбор мебели и аксессуаров для лоджии станет завершающим этапом ремонта. Свой балкон можно обустроить абсолютно в любом стиле – здесь все решают вкусы и желания хозяина.

Порекомендовать же можно:

• легкую мебель, желательно с возможностью складываться;
• светлые оттенки, которые не будут загромождать и так небольшое пространство;
  
• функциональную самодельную мебель, наподобие откидных столиков, деревянных диванчиков;
  
• минимальное загромождение пола – навесные столешницы, барные стойки из подоконников. (Впрочем, напольный светильник здесь вполне уместен – он не займет много места, но существенно изменит восприятие балкона);
• небольшое количество аксессуаров, текстиля и декоративных элементов – все это может перегрузить маленькую лоджию.
  

Фотогалерея поможет определиться со стилем для лоджии или балкона. А воплотить идею в жизнь не составит особого труда – отремонтировать лоджию вполне реально собственными силами.